仁寿县自然资源和规划局

关于《仁寿县禄加镇红星社区、双茶村乡村振兴项目选址规划符合性论证报告》

的批前公告

《仁寿县禄加镇红星社区、双茶村乡村振兴项目选址规划符合性论证报告》已经仁寿县第二届国土空间规划委员会第三次联席会审议通过。按照有关法律法规要求，现将该项目选址规划符合性论证报告予以批前公告。

一、项目概况

仁寿县禄加镇红星社区、双茶村乡村振兴项目位于禄加镇红星社区、双茶村，总用地面积13340平方米。

二、选址论证

（一）建设条件分析

1.拟选址区域地处荣威山脉中段，属于深丘地貌类型区，地质稳定性好，环境优美、气候宜人，适宜项目建设。

2.项目西侧距原天峨镇镇区约400米，可共享场镇上各类公共及市政基础设施；北部和南部临近现状乡道，可接入巫汪路，再接入成泸高速，进而便利联系成都市区及大成都区域内各市县。

（二）规划符合性分析

1.项目用地与仁寿县土地利用总体规划相符。

2.项目地块不在仁寿县城市总体规划禁止建设区内，符合限制建设区管控要求。

3.本次项目属于乡村生态农旅融合项目，符合《仁寿县县域片区划分方案》禾加农文旅融合发展区主导功能定位。

三、建设用地指标

参考《仁寿县城乡规划管理技术规定（2020年版）》，结合农业体验园策划方案中川西民居风格建筑形态打造意向，考虑本次项目是位于乡村区域的点状供地，地块面积小，需保证地块实际建设的可操作性。因此，该项目控制指标如下：

公告期为2022年1月19日至2022年2月17日，共30日。如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向仁寿县自然资源和规划局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等），如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。

意见受理：县自然资源和规划局国土空间规划管理股

电 话：028--36232083

仁寿县自然资源和规划局

2022年1月19日