仁寿县自然资源和规划局
关于《仁寿县黑龙滩长岛未来城片区控制性详细规划B-2-05、B-3-02、B-4-04、 B-5-01、B-5-02 、C-3-06、D-2-02、D-2-03 地块用地性质调整论证报告》的批前公告
本次拟调整范围处在黑龙滩长岛未来城片区边缘,紧邻黑龙滩风 景区,距离黑龙滩湖面较近。需调整范围总面积为18.3公顷 (274.62亩),涉及地块B-2-05、B-3-02、B-4-04、B-5- 01、B-5-02 C-3-06、D-2-02、D-2-03)。根据《仁寿县城乡规划管理技术规定(2020年版)》,为适应生态文明体制改革的需要,推动长岛未来城健康可持续发展和城镇发展建设,本次论证主要将居住用地和商业用地调整为生态用地,有利于黑龙滩生态保护,调整后可腾退建设用地指标用于城镇建设,具有调整必要性。该论证报告已于2022年5月通过专家会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定,现将论证报告予以批前公告。公告期为2022年6月2日至2022年7月1日,共30日。
如有意见和建议,请在公告期内以书面形式向仁寿县自然资源和规划局反映(须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等),如需申请听证,应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请,逾期未提出的,视为放弃听证权利。公告期满,将根据公告情况依法按程序报批。
意见受理:仁寿县自然资源和规划局
联系电话:028-36238308
附件:1.调整前后地块指标对比表
2.调整前范围规划图
3.调整后范围规划图
仁寿县自然资源和规划局
2022年6月2日
附件1
调整前后地块指标对比表
地块编号 |
调整前后 |
用地面积(㎡) |
用地性质 |
容积率≤ |
建筑密度≤(%) |
绿地率(%) |
建筑高度≤(m) |
B-2-05地块 |
调整前 |
82949 |
商住用地(R/B) |
1.2 |
28 |
35 |
①区:54②区:15③区:45 |
调整后 |
76440 |
商住用地(R/B) |
1.2 |
28 |
35 |
②区:15 |
B-3-02地块 |
调整前 |
52845 |
商住用地(R/B) |
1.2 |
28 |
35 |
①区:54②区:15 ③区:15 ④区:15 |
调整后 |
43844 |
商住用地(R/B) |
1.2 |
28 |
35 |
②区:15 ③区:15 |
B-4-04地块 |
调整前 |
140260 |
二类居 住用地(R2) |
1.2 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
调整后 |
98907 |
二类居 住用地(R2) |
1.2 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
B-5-01地块 |
调整前 |
95404 |
二类居住用地(R2) |
1.1 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
调整后 |
58543 |
二类居 住用地(R2) |
1.1 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
B-5-02地块 |
调整前 |
5000 |
商业用地(B1) |
1.1 |
40 |
15 |
15 |
调整后 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
C-3-06地块 |
调整前 |
84802 |
商住用地(R/B) |
1.5 |
28 |
35 |
60 |
调整后 |
80274 |
商住用 地(R/B) |
1.5 |
28 |
35 |
60 |
D-2-02地块 |
调整前 |
82923 |
商住用地(R/B) |
1.1 |
28 |
35 |
①区:54②区:15 |
调整后 |
80274 |
商住用地(R/B) |
1.1 |
28 |
35 |
②区:15 |
D-2-03地块 |
调整前 |
92986 |
商住用地(R/B) |
1.1 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
调整后 |
28673 |
商住用地(R/B) |
1.1 |
28 |
35 |
①区:54 ②区:15 |
附件2

附件3
